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Comme la plupart des Français, vous avez décidé d’acheter un bien immobilier et de devenir propriétaire d’une maison. C’est un choix judicieux, si vous ne souhaitez plus payer de loyer. L’achat d’un logement ne doit pourtant pas se faire de manière impulsive. C’est un projet qui représente de gros investissements et une certaine part de risque. Il faut donc bien étudier toutes les perspectives pour un rendement maximum. Parmi les nombreux points auxquels vous devez penser, l’emplacement du bien immobilier est crucial. Où est-il préférable d’investir en immobilier ? Chambéry, Grenoble ou Annecy ?
Trouvez le meilleur bien immobilier à Chambéry
Pour les Français en quête d’un nouveau lieu de vie, Chambéry offre de belles opportunités immobilières. Pour cause, la ville est dotée d’un environnement et d’un patrimoine exceptionnels, à savoir ses parcs naturels, ses lacs, son centre-ville historique, etc. Outre ces avantages, Chambéry possède aussi son propre bassin économique dynamique, ce qui la place devant ses villes voisines (Annecy, Aix-les-Bains…). Ce qui séduit réellement les investisseurs, c’est son marché immobilier relativement équilibré. La ville offre en effet des prix immobiliers attractifs, malgré ses nombreux atouts.
Pour le prix au m2, Chambéry affiche un tarif d’environ 2 636 € pour un appartement et 2 816 € pour une maison. Ce taux immobilier s’explique par le fait que la ville ne subit pas l’assaut des travailleurs frontaliers et des investisseurs suisses, contrairement au bassin Genevois. Tous les quartiers de Chambéry proposent en général des prix similaires. C’est d’ailleurs cette homogénéité qui fait la spécificité de la ville. Vous pouvez solliciter une agence immobilière à Chambéry pour trouver le bien immobilier le plus adapté à votre projet d’investissement. Avec un budget de 80 000 €, vous pouvez trouver un logement qui correspond à vos attentes (neuf ou ancien).
Les avantages d’acheter à Grenoble
La commune de Grenoble est située au cœur du massif alpin, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Surnommée « capitale des Alpes », elle séduit les investisseurs immobiliers grâce à son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. Placée devant Innsbruck et Bolzano, Grenoble figure aussi dans le top 3 des villes où il fait bon de vivre. En cause, sa situation géographique qui se trouve au carrefour de la France, de la Suisse et de l’Italie. Cet emplacement privilégié lui permet d’être l’une des villes les plus prospères d’Europe. Si vous êtes passionné d’innovation, vous serez certainement ravi d’habiter à Grenoble. Reconnue pour ses ateliers et ses centres de recherche, elle est classée à la 2e place du pôle de recherche français. Pour les professionnels et les étudiants, c’est un territoire extrêmement attractif. Grenoble constitue par ailleurs un marché de travail porteur pour la population.
Grâce aux entreprises françaises et internationales qui y ont implanté leur centre de R&D (recherche et développement), le marché grenoblois offre aux jeunes un bon accès à l’emploi. En termes de marché immobilier, Grenoble a aussi de quoi satisfaire les investisseurs. La commune affiche en effet une légère baisse de prix par rapport aux villes d’autres départements. Si pour un appartement, le prix moyen s’élève à 2 500 euros/m2, les maisons individuelles peuvent coûter entre 3 200 € et 4 300 € le m2. Il faut toutefois savoir que la valeur d’un bien immobilier à Grenoble (qu’il s’agisse d’une maison individuelle ou d’un appartement) dépend du quartier où il est implanté. Le prix du m2 varie ainsi d’un quartier à un autre.
Pourquoi vous installer à Annecy ?
Célèbre pour ses rues pavées, ces canaux et ses maisons aux couleurs pastel, Annecy séduit les investisseurs immobiliers par sa qualité de vie. Dans cette perle des Alpes, on vient pour admirer la beauté de la nature, mais pas seulement. Annecy dispose aussi d’une cité historique authentique qui invite à une balade dans les ruelles de la ville. Lorsque vous visitez ses monuments et ses restaurants, vous comprenez pourquoi ses habitants lui portent autant d’attachement.
Avec une situation géographique entre lacs et montagnes, la ville d’Annecy offre un environnement naturel d’exception. Elle bénéficie d’une renommée internationale grâce à ses stations de ski, au massif du Mont-Blanc et à ses paysages remarquables. En ce qui concerne la qualité de vie, Annecy vous garantit une vie douce et animée grâce à ses nombreuses activités et à sa gastronomie savoyarde. Le seul inconvénient est que le prix du marché immobilier est plus élevé par rapport aux villes voisines. Selon les statistiques, elle serait la 5e ville la plus chère de France.
