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Lorsque vous envisagez un déménagement, vous devez également penser à ce que vous ferez de votre propriété actuelle après avoir déménagé. Votre situation actuelle déterminera si vous allez vendre la maison/l’appartement ou le mettre en location. Toutefois, si les circonstances vous obligent à vendre la maison, vous voudrez peut-être en finir au plus vite. Chacun sait que la recherche de l’acheteur idéal qui fera une bonne offre peut prendre un certain temps. Mais que faire si vous ne pouvez pas vous permettre d’attendre autant et de perdre votre temps ?
Voici quelques conseils sur ce qu’il faut faire avant de mettre la maison sur le marché :
- Rendez votre maison plus attrayante pour les acheteurs ;
- Nettoyez et réparez. Il doit y avoir quelques travaux de réparation à faire pour rendre votre maison plus attrayante. Impressionnez vos acheteurs potentiels avec un espace extérieur propre et organisé ;
- Nettoyez votre maison de fond en comble jusqu’à ce qu’elle brille afin de rendre l’endroit plus attrayant pour les clients potentiels. Faites une bonne première impression en montrant vos murs peints, vos fenêtres et rideaux propres, vos parquets cirés,… C’est un bon investissement de faire appel à des services de nettoyage professionnels de temps en temps jusqu’à ce que vous vendiez la maison. Elle devrait être dans un état parfait si vous essayez de la vendre ;
- Faites quelques changements. Envisagez de remplacer certains objets énormes par les petits afin que l’endroit semble plus spacieux. Si vous êtes friand de couleurs vives, vos acheteurs potentiels ne le sont peut-être pas. Veillez à repeindre les murs en utilisant des couleurs neutres. Une peinture plus claire donnera l’impression que la maison est plus grande et plus légère. De plus, les acheteurs potentiels s’adapteront facilement à des couleurs neutres. Il leur sera plus facile de s’imaginer dans un endroit lumineux et spacieux que dans un endroit sombre ;
- Désencombrez. Beaucoup d’objets inutiles peuvent donner l’impression que votre maison est désorganisée ou même plus petite qu’elle ne l’est en réalité. Il y a probablement beaucoup de choses accumulées au cours des années, mais chacune d’entre elles ne doit pas être conservée, surtout si vous vendez la maison. Vous pouvez soit les stocker, soit les vendre ou les donner ;
- Retirez vos objets personnels, mais ne dépersonnalisez pas complètement l’endroit. Faites en sorte que l’on s’y sente encore comme chez soi, afin que vos acheteurs puissent se visualiser en train d’y vivre ;
- Ajoutez quelques accessoires, mais pas trop ;
- Disposez d’un système d’éclairage efficace dans chaque pièce ;
- Retirez les appareils encombrants de la cuisine ainsi que tous les petits objets de la surface. En raison du fait que la cuisine est probablement la pièce la plus importante pour les femmes, la mise à niveau d’une cuisine est également un bon investissement, car elle ajoutera à une valeur générale de la maison ;
- Gardez vos animaux domestiques sous contrôle pendant que les acheteurs visitent la maison. Confinez-les dans une zone désignée, car vous ne pouvez pas prévoir comment l’animal réagira en présence de personnes inconnues. Avoir un animal de compagnie qui se faufile dans la maison pour certaines personnes peut être inacceptable. Ce n’est pas une mauvaise idée de demander à un ami ou à un parent de s’occuper de l’animal pendant que la maison est sur le marché. Éliminez les taches, les odeurs et les signes de la présence d’un animal domestique. Si nécessaire, faites appel à des services de nettoyage professionnels avant de la mettre sur le marché ;
- Organisez l’espace de rangement, s’il y en a un. Débarrassez-vous des objets anciens et inutilisés et faites en sorte que l’espace de stockage ait l’air propre et bien rangé ;
- Demandez-vous si vous étiez un acheteur, achèteriez-vous votre maison actuelle ? Serait-elle suffisamment bien pour vous et votre famille ?
- Engagez un agent immobilier digne de confiance qui vous aidera à vendre la maison rapidement. Ils savent comment communiquer avec les acheteurs et quels aspects mettre en valeur ;
