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Lorsque vous réalisez un investissement immobilier clé en main à Paris, il est opportun de faire appel à un décorateur d’intérieur. Son rôle sera essentiellement de penser l’aménagement des pièces et de faire des propositions pour les optimiser au mieux. Dit ainsi, vous ne voyez probablement pas la portée de l’intervention de ce professionnel. Elle est importante pourtant. Lisez donc cet article pour mieux comprendre en quoi un décorateur intérieur vous sera utile pour votre investissement locatif par exemple.
Que faut-il savoir sur l’investissement locatif ?
Avant d’aborder l’intérêt de travailler avec un décorateur d’intérieur, abordons d’abord les enjeux associés à un investissement locatif à Paris et en Ile-de-France. En effet, ce sont deux zones où il peut être judicieux de réaliser un investissement locatif, ceci au bénéfice de plusieurs facteurs. Dans un premier temps, il faut souligner que Paris est un pôle universitaire de renommée internationale, qui accueille chaque année un nombre important d’étudiants.
À cela, il faut ajouter la stabilité économique de la ville, la présence de plusieurs entreprises et institutions, lesquelles concentrent un nombre important de travailleurs et jeunes actifs. Nous n’oublions pas non plus la croissance démographique de la ville, ainsi que son réseau routier. Acheter pour louer à Paris et en Ile-de-France est assurément une bonne initiative, sachant que ces zones enregistrent un rendement locatif plus élevé qu’il y a quelques années auparavant.
En utilisant le simulateur d’investissement locatif proposé sur investissement-locatif.com, vous pourrez découvrir vos prétentions en termes de possibilités et de rentabilité. Ainsi, vous apprécierez par vous-même, l’intérêt pour vous d’investir ou non à Paris et en Ile-de-France. Avec le prix au m² qui se situe autour de 10 000 euros, le simulateur est assurément un outil utile et intéressant à plus d’un titre. Prenez donc le soin de bien choisir la zone où investir. Elle déterminera la rentabilité de votre placement.
Pourquoi associer un décorateur d’intérieur à votre investissement immobilier ?
Si l’emplacement du bien immobilier à Paris et en Ile-de-France compte pour sa rentabilité, il ne faut pas perdre de vue l’importance de son aménagement intérieur. C’est là tout l’intérêt de faire appel à un décorateur d’intérieur. Il s’agit d’un professionnel qui, au fil des évolutions du secteur de l’immobilier, a su se réinventer pour apporter une expertise qui va désormais au-delà de la simple décoration d’intérieur. Il est d’un conseil de choix pour le bon aménagement de votre bien immobilier.
Le décorateur d’intérieur vous guide et vous conseille
Le décorateur est un spécialiste de l’aménagement et de la décoration intérieure. À cet effet, il pense l’aménagement des pièces, de même que leur agencement en tenant compte de vos envies et attentes. Lorsque vous lui faites part de ces dernières, cet expert avise par rapport à leur faisabilité, vous fait de meilleures propositions et attire votre attention sur les atouts et limites de vos idées.
Son intervention ne concerne pas la structure même de votre bien immobilier à Paris. Elle se cantonne plutôt aux différentes pièces de l’appartement. Tenant compte de la configuration actuelle de ces dernières, le décorateur expert propose un aménagement et une décoration qui mettront en valeur votre intérieur. L’objectif est que le bien, en dehors de sa localisation, puisse intéresser le locataire potentiel de par sa configuration et son agencement à l’intérieur.
Par ailleurs, il faut également noter la capacité du décorateur à s’adapter à votre bien immobilier parisien, aussi atypique soit-il. À la faveur d’une expérience avérée, il saura exploiter efficacement les atouts du bien, en tenant compte de ses limites. La noblesse des matériaux, les volumes, les pierres, les revêtements de sol sont autant d’éléments que ce professionnel peut mettre en avant pour valoriser votre intérieur. Avec lui, vos chances de le louer rapidement et à un prix intéressant augmentent donc.
Le décorateur d’intérieur vous propose plusieurs idées de décoration
En matière de décoration intérieure, il existe différentes tendances. Alors que les unes vont, les autres viennent et se réinventent. Le décorateur intérieur est au fait de tous ces changements. Face à autant de possibilités, il vous propose les options qui seront plus en phase avec la configuration de votre intérieur.
En effet, tous les styles de décoration ne peuvent s’intégrer à tous les appartements à Paris. Le rôle du décorateur d’intérieur est donc de distinguer les possibilités pour choisir celle qui épouse vos besoins et goûts. Pour faire son choix, il tiendra aussi compte des facteurs comme :
- les volumes disponibles ;
- la luminosité ;
- l’exposition des différentes pièces de vie ;
- les matériaux à utiliser.
En procédant ainsi, il assure la cohérence de votre ambiance intérieure. Son expertise lui permet de choisir le style de décoration le plus à même de valoriser votre intérieur (vintage, contemporain, bucolique, scandinave, etc.).
Le décorateur d’intérieur propose les couleurs et les ameublements
L’intervention du décorateur d’intérieur prend aussi en compte le choix des couleurs, dont l’importance en décoration intérieure ne se discute plus. Il vous propose à cet effet un nuancier de couleurs, afin que vous choisissiez ensemble les teintes selon les pièces de l’appartement à Paris.
Son rôle consiste aussi à vous proposer des idées d’ameublement en harmonie avec les choix précédents. Selon la configuration de l’appartement et les volumes disponibles, un canapé d’angle peut parfaitement s’intégrer à un coin salon spacieux. Pour un salon en longueur, un canapé droit sera plus indiqué. Ce sont autant d’analyse préalable que ce professionnel effectue. Les plus outillés et innovants d’entre eux vous proposeront même des simulations de décoration, afin que vous ayez un aperçu du rendu final des aménagements à effectuer.
Il faut aussi noter que le décorateur d’intérieur peut superviser le chantier, aviser sur le choix des matériaux par les artisans (menuisier, carreleur, peintre…), réaliser des plans et maquettes, etc.
Comment choisir son décorateur intérieur ?
Pour que votre projet de décoration et d’aménagement de bien immobilier à Paris soit un franc succès, le choix du décorateur est essentiel. Pour ce faire, avant de contacter un décorateur :
- demandez à voir ses réalisations antérieures sachant qu’ils sont parfois spécialisés selon les styles et types d’intérieurs ;
- appréciez sa capacité à appréhender vos enjeux, la décoration intérieure étant un projet important ;
- évaluez sa force de proposition selon votre budget, laquelle est souvent tributaire de son expérience ;
- sélectionnez plusieurs décorateurs et demandez un devis à chacun.
En suivant ces conseils, vous pourrez être rassuré quant au succès de votre projet d’investissement locatif.
