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En tant que propriétaire d’une habitation, vous devez souscrire une assurance habitation. Bien que la loi ne vous y oblige pas, souscrire une assurance habitation peut être une bonne solution. En effet, votre logement n’est pas à l’abri des sinistres. Pour qu’il soit bien protégé, il est essentiel que vous soyez bien assuré. Découvrez ici les types d’assurances habitation auxquelles vous avez accès en tant que propriétaire.
L’assurance habitation pour propriétaire occupant
Le propriétaire occupant est une personne qui utilise son propre bien immobilier comme résidence ou local pour une activité professionnelle ou commerciale. Souscrire une assurance habitation peut vous aider en cas de sinistre.
Comme le précise la société L’olivier Assurance, en souscrivant une assurance habitation, le propriétaire est ainsi indemnisé en cas de sinistre ou de préjudice. Il faut cependant noter que lorsque vous êtes propriétaire occupant, vous n’êtes pas contraint de souscrire une assurance habitation quand vous n’êtes pas dans une copropriété. Néanmoins, toutes les réparations en cas de sinistre ou de préjudice seront à votre charge.
L’assurance habitation pour propriétaire non occupant
L’assurance habitation pour propriétaire non occupant (assurance PNO) est dédiée aux propriétaires qui n’habitent pas dans leur logement. Cette assurance peut être utile, même si l’habitation est vide ou occupée par des locataires. En effet, souscrire une assurance lorsqu’on a le statut de propriétaire non occupant permet d’être protégé contre les sinistres de tout genre. Dans le cas où votre logement est vacant, il peut tout de même arriver qu’il y ait des dysfonctionnements au niveau de certains équipements.
Votre plomberie peut avoir une fuite ou un incendie peut se déclencher inopinément. L’assurance vous permet d’être protégé lorsque vous êtes dans l’une de ces situations. De même, quand le logement est occupé par un locataire, il peut toujours être utile de souscrire une telle garantie. C’est une précaution qui vous permet de préserver votre bien immobilier.
Il faut noter qu’une assurance habitation pour propriétaire non occupant vous donne accès à certaines garanties. Ainsi, vous pourrez bénéficier de la garantie locative qui est très utile lorsque votre habitation est vide. Elle vous protège contre les risques tels que :
- les incendies,
- les dégâts des eaux,
- les explosions, etc.
Il y a également la garantie des biens immobiliers qui permet de protéger vos meubles en attendant que le logement soit occupé. Vous avez la possibilité de bénéficier de bien d’autres garanties lorsque vous souscrivez une assurance habitation pour propriétaire non occupant. À noter que lorsque votre bien immobilier n’est pas situé dans une copropriété, vous n’êtes pas dans l’obligation d’opter pour cette solution.
Quelles assurances sont obligatoires ou conseillées ?
Lorsque vous êtes le propriétaire d’une habitation, vous serez obligé de souscrire une assurance lorsqu’elle est située dans une copropriété. Pour assurer la protection de votre bien immobilier sans trop de dépense, c’est la solution idéale.
L’assurance habitation la plus conseillée est l’assurance habitation multirisque. Elle permet de couvrir tous les sinistres liés au logement et aux biens mobiliers qu’il abrite. Lorsque vous êtes un propriétaire bailleur, vous pouvez opter pour une assurance loyers impayés en plus de l’assurance habitation. Cela vous garantit une indemnisation en cas de dégradation ou d’impayé de la part du locataire.
